「家を建て替えたい時や親が持っている土地に家を建てたい時に、まずやって欲しいことに 土地建物の謄本を取って頂きたいことです。」
謄本を取ることで色々なことがわかります。
初めての方にはわかりにくいかもしれませんね。
まず、名義を確認してください。
他にも確認すべき点はありますが、まず名義です。
実際の持ち主と一緒かどうか確認してください。
お父さんのものなら、お父さんの名義になっているかです。
時々ですが、違っていることがあります。
亡くなっているおじいちゃんの名義のまま、相続登記がなされていないことも珍しいことではありません。
その場合は相続登記をしなければなりません。
これが結構面倒な手続きになります。
家づくりの検討を始めたら謄本の確認です。
謄本は土地だけでなく建物にもありますので、建て替えであれば家の謄本も取ってください。
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