【これだけは知っておきたい住宅ローン その１】
無料セミナー⇒主婦に伝えるマイホーム資金計画作成の３つのポイント
質問です。
次の言葉の意味がわかりますか？
変動金利と固定金利とは？
次の質問に答えられますか？
住宅ローンの融資が確定するのはいつ？
Ａ．仮申し込みの内諾が出た時
Ｂ．本申込みの内諾が出た時
Ｃ．契約（金銭消費貸借契約）をした時
Ｄ．融資が実行されて口座にお金が振り込まれた時
住宅ローンの金利が決まるのはいつ？
Ａ．仮申し込みの内諾が出た時
Ｂ．本申込みの内諾が出た時
Ｃ．契約（金銭消費貸借契約）をした時
Ｄ．融資が実行されて口座にお金が振り込まれた時
答えられましたか？
変動金利とは
一定期間ごとに適用金利が見直されます。
見直しされるのは半年ごとになりますが、返済額は５年間変わりません。
見直し後の返済額も直前の返済額の１．２５倍が上限となります。
答えられましたか？
固定金利とは
借入時の金利が返済終了まで続きます。
借入時に将来までの金利が決まるので、将来の返済額も確定します。
ただし、金利は変動金利より少し高めになります。
答えられましたか？
住宅ローンの融資が確定するのはいつ？
答え D 実際にお金が入金されるまで融資を断られる可能性はあります。
住宅ローンの金利が決まるのはいつ？
答え D 融資が実行された時の金利が適用されます。
住宅ローンは、住宅会社任せにしていると借りたいお金を借りるのではなく、借りられるお金を借りさせられる可能性があります。
失敗しない家づくりは、住宅会社任せにしない。自分自身で家づくりを考えることが大事になってきます。そのためには、基本的な知識を得ることです。なにもしないで、運まかせの家づくりはやめることです。